.: Schlechte Nachrichten

Posted on Juni 24, 2009
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Eigentlich war uns ja klar, dass es beim Bau eines Hauses viele Hürden geben würde, und man die eine oder andere schlechte Nachricht überstehen muss. Aber irgendwie fängt mir das Ganze ein wenig zu früh an …

Vorgestern hatte ich 2 Anrufe unseres Architekten auf dem Handy. Gespannt über Neuigkeiten habe ich natürlich sofort zurückgerufen … und folgende Info erhalten: beim Zeichnen der Vorabzüge ist aufgefallen, dass durch das Gefälle unseres Grundstücks und die Tatsache, dass unser Keller nach hinten zum Garten rausschaut unser Keller als Vollgeschoss gezählt wird. Also haben wir mit Keller und EG 2 Vollgeschosse. Die dürfen wir aber laut Bebauungsplan nur bauen, wenn wir auf den Kniestock verzichten und eine Dachneigung von 35° einhalten … wie scheisse ist das denn !?
Nun unsere Möglichkeiten:
1. Den Hauseingang 40cm unter Strassen-Niveau setzen, dann zählt der Keller nicht als Vollgeschoss und wir dürfen wieder Kniestock und 38° Dachneigung – aber wie soll das denn aussehen … man geht von der Strasse ins Haus nach unten .. hallo ?!? … und ausserdem läuft uns das ganze Leben lang der Regen ins Haus … also: KEINE ALTERNATIVE
2. Wir zeichnen das Ganze wir geplant und stellen auf der Gemeinde einen Antrag auf Befreiung. Bedeutet, dass unser Traum vom Genehmigungsfreien Bauen dahin ist, wir die ca 650€ für den Bauantrag latzen müssen und das Ganze Verfahren Zeit in Anspruch nimmt, die wir nicht haben … na tolle Wurst!

Nunja, momentan wissen wir garnicht, ob das mit diesem Jahr Anfangen überhaupt noch was wird … wir können erstmal nur abwarten und Tee trinken und hoffen, dass die Vorabzüge bald eintreffen. Das war übrigens die einzige positive Nachricht: es wird an unseren Vorabzügen gearbeitet. Kann also nicht mehr lange dauern …

Doofes Bürokraten-Deutschland!